Günümüzde emlak hem bir yatırım hem de yaşam amacı içerebiliyor. Bu kapsamda bireyin yalnızca kendi ihtiyacına yönelik çözüm arayışı olabileceği gibi... Aile çözümlerine de doğru emlak uzmanı danışmanlığı ile ihtiyaç var. Anlatılanlar ile yaşananlar arasında fark olmasın istiyorsanız, iletişime geçebilirsiniz.
Satılık Emlak
Nasıl Seçilir?
Geçici ikametgahınızı neye göre seçeceksiniz? Emlak değerinin önemli olduğu kadar mülk sahibi ile doğru iletişim ve sektör fiyatlarının üzerinde talepleri doğru değerlendirebilmek gerekiyor. Bu kapsamda kiralık emlak konusunda uzman desteği şart. Aidat, ulaşım, güvenlik, ısınma vb. etkenleri uzmanından edinmeden kiralama yapmayın.
Kiralık Emlak
Nasıl Seçilir?
Sektörde neler oluyor?
Sektörde pek çok beyanla karşılaşıyorsunuz. Bu beyanlar sadece Ankara ilindeki kiralık ya da satılık ilanlarında değil, pek çok yerde karşımıza çıkıyor. Ve maalesef büyük bir çoğunluğu da haklı.
‘’Mağdur edildim’’
‘’Yanıltıldım….’’
‘’Kaporam iade edilmedi…’’
‘’Kanunen uygun olmayan hizmet bedeli talep edilmesi’’
‘’Yetkisi olmayan emlakçıların çaılışması’’
‘’Emlakçı tarafından mağduriyet’’
Bu örnekleri çoğaltabilirim ancak bu ilan sitesinde okuduğum şikayetler genel olarak görülen olumsuz durumları içeriyor. Odaklanmak istediğim nokta aslında neden bu tür mağduriyetlerin yaşandığını ortaya çıkarmak yerine, bu konu belki de başka bir konunun yazısı olabilir.
Peki bir emlak danışmanından ne beklenmeli?
Önceliğin, emlak danışmanının yaptığı işin insan temelli olması ve iletişimin yaptığı işte en önemli iki unsurunu oluşturduğunun farkında olması olduğunu söyleyebilirim. İlk olarak iletişim iyi olmalı ve insanlar arasında iletişimi de iyi sağlamalıdır. Sonuçta ortay ciddi boyutta bir maddi tutar ve insaların üzülmesini sağlayacak zararlar çıkabileceğini danışman arkadaşın farkında olması gerektiğini düşünüyorum.
‘’Siz karşınızdakinin anladığı kadarısınız’’ sözü özellikle de iletişimin pazarlama daki en önemli unsurudur. Duygular, insanı yoldan çıkaran bazan zararlı haşereler gibi, hele bir de hoşlanmaya görsün, işte o zaman kendini tutamaz, yapar bir çılgınlık. Emlak mesleği her türlü istismara açık bir iş koludur ve bu duygular, ihtiraslar ve hırslar yüzünden hata ya da yanlış yapma olasılığını artırıyor.
Güvenilir
İletişimi güçlü
Empatik yetenekleri olan
Tecrübe sahibi
Ahlaklı
Şeffaf
Kanuna uygun davranan
Samimi
Açık-dürüst
İşinde uzman
Bu özellikler de yeterli olmayabilir.
Benzer başlıkların teyidi ile uzman bir emlakçı ile iletişime geçerek hem sektörün yara almasını hem de işinizin zorlu geçmesini önleyebilirsiniz. İster Ankara’da kendi kiralık ya da satılık emlak portföyüm olsun ister başka… Aradığınız emlakçıyı bulmakta zorlanmanız halinde benimle iletişime geçebilir, mülkünüz ile ilgili destek alabilirsiniz.
Hepinize gönlünüze göre alım satış süreçlerinizi (başta etik değerler ışığında) tamamlayabileceğiniz süreçler dilerim.
Çağlan Er
Ankara Kiralık Satılık Emlak